Un preventivo architetto è un documento che un professionista dell’architettura fornisce al cliente prima di iniziare un progetto. Questo documento dettaglia tutte le spese previste per la realizzazione del progetto, inclusi i costi di materiali, manodopera, servizi di consulenza, permessi, ecc.
Il preventivo dell’architetto serve a diverse finalità:
1. Fornire una stima dei costi: Il principale obiettivo di un preventivo architettonico è di dare al cliente un’idea del costo totale che dovrà sostenere per la realizzazione del progetto.
2. Evitare malintesi: Un preventivo dettagliato contribuisce a prevenire possibili incomprensioni tra l’architetto e il cliente riguardo i costi del progetto.
3. Confrontare le offerte: Il cliente può usare il preventivo per confrontare le offerte di diversi architetti e scegliere quella che ritiene più vantaggiosa.
4. Pianificare il budget: Un preventivo aiuta il cliente a pianificare il budget necessario per il progetto.
5. Fornire un riferimento legale: In caso di controversie, il preventivo può servire come riferimento legale per stabilire i termini dell’accordo tra il cliente e l’architetto.
È importante ricordare che un preventivo architetto dovrebbe essere dettagliato e trasparente, elencando tutti i costi associati al progetto. Inoltre, dovrebbe essere concordato e firmato da entrambe le parti prima dell’inizio dei lavori.
Come scrivere preventivo architetto
Un preventivo dell’architetto è un documento formale che fornisce un riepilogo dettagliato dei costi associati a un progetto di architettura. Questo può includere la progettazione, la pianificazione, la gestione del progetto e i costi di costruzione. Ecco le informazioni che un preventivo dell’architetto dovrebbe contenere:
1. Informazioni sul cliente: Il nome del cliente, l’indirizzo e le informazioni di contatto dovrebbero essere inclusi in alto nel preventivo.
2. Dettagli dell’architetto: Questo include il nome dell’architetto o del’azienda, l’indirizzo, le informazioni di contatto e il numero di registrazione professionale.
3. Descrizione del progetto: Una descrizione dettagliata del progetto, comprese le specifiche e le dimensioni del lavoro da svolgere.
4. Servizi proposti: Un elenco dei servizi che l’architetto fornirà. Questo può includere la progettazione preliminare, la progettazione dettagliata, la preparazione dei documenti di costruzione, l’assistenza con l’approvazione del permesso di costruzione, la supervisione della costruzione e altri servizi correlati.
5. Costi dei servizi: Un riepilogo dei costi per ciascuno dei servizi elencati. Questo può essere fornito come tariffa oraria, un costo fisso o una percentuale del costo totale del progetto di costruzione.
6. Spese aggiuntive: Questo può includere i costi per le visite al sito, i viaggi, le stampe, i modelli, le spese di permesso e altri costi extra.
7. Calendario di pagamento: Questo dettaglia quando il cliente dovrà effettuare i pagamenti all’architetto. Spesso, ci sarà un anticipo iniziale, con pagamenti successivi legati alla conclusione di determinate fasi del progetto.
8. Calendario del progetto: Una stima del tempo necessario per completare ciascuna fase del progetto.
9. Clausole speciali o condizioni: Questo può includere informazioni su eventuali responsabilità o assicurazioni, o come verranno gestite eventuali modifiche al progetto.
10. Firma e data: Il preventivo dovrebbe includere spazi per la firma e la data sia del cliente che dell’architetto, indicando che entrambe le parti sono d’accordo con i termini proposti.
Un preventivo dell’architetto dovrebbe essere chiaro e dettagliato, fornendo un’immagine completa del costo del progetto e di ciò che il cliente può aspettarsi dal processo.
Esempio preventivo architetto
Preventivo Architetto – Progetto di Ristrutturazione Appartamento
Cliente: Sig. Mario Rossi
Indirizzo: Via Paradiso, 10, 00100 Roma
Dettaglio dei servizi:
1. Visita Iniziale e Consulenza – €200
Includendo una visita iniziale per discutere la portata e i desideri del progetto.
2. Rilievo Metrico – €600
Questo include la misurazione dell’appartamento e la produzione di planimetrie esistenti.
3. Progettazione Preliminare – €800
Creazione di un progetto preliminare in base alle discussioni iniziali, compresi i disegni di layout e le idee di design.
4. Progettazione Definitiva – €1.200
Dopo aver ricevuto feedback sul progetto preliminare, verrà elaborato un progetto definitivo.
5. Pratica Edilizia – €500
Compilazione e presentazione della documentazione necessaria per ottenere il permesso di costruzione.
6. Direzione Lavori – €1.000
Supervisione dell’andamento dei lavori per garantire la conformità con il progetto.
7. Coordinamento Sicurezza in Fase di Esecuzione – €300
Garantire che tutte le norme di sicurezza siano rispettate durante la fase di costruzione.
8. Collaudo Finale – €200
Verifica che i lavori siano stati eseguiti secondo i piani e le specifiche accettate.
Totale: €4.800
Termini di pagamento:
30% alla firma del contratto
30% alla presentazione del progetto definitivo
40% alla conclusione dei lavori
Si prega di notare che questo preventivo non include eventuali tasse o spese impreviste che potrebbero sorgere durante il progetto.
Cordiali saluti,
[Il tuo nome]
[Il tuo titolo]
[La tua azienda]
Nota: Questo preventivo è valido per 30 giorni dalla data di emissione.
Modello preventivo architetto
PREVENTIVO ARCHITETTO
DATI DEL CLIENTE
Nome e Cognome:
Indirizzo: ____
Città: ____ Provincia: ____ Cap: ____
Telefono: Email: ____
DATI DELL’ARCHITETTO
Nome e Cognome: ____
Indirizzo Studio: ____
Città: _ Provincia: ____ Cap: ____
Telefono: ___ Email: ___
Partita Iva: _
DESCRIZIONE DEL PROGETTO
Tipo di Progetto (Costruzione, Ristrutturazione, Interior Design, ecc.): ____
Ubicazione del Progetto: ____
Descrizione dettagliata del Progetto: ____
COSTI DI PROGETTAZIONE
Questo preventivo comprende i seguenti servizi:
- Consulenza preliminare: _____€
- Analisi di fattibilità: _____€
- Progettazione preliminare: _____€
- Progettazione definitiva: _____€
- Progettazione esecutiva: _____€
- Direzione lavori: _____€
- Sicurezza cantiere: __€
**TOTALE COSTI DI PROGETTAZIONE:
€ COSTI AGGIUNTIVI**Questo preventivo non include i seguenti costi che verranno fatturati separatamente:
- Onorari per pratiche burocratiche/permessi: _____€
- Costi per studi geotecnici o strutturali se necessari: _____€
- Eventuali costi per consulenze esterne: __€
**TOTALE COSTI AGGIUNTIVI STIMATI:
€I prezzi indicati sono al netto di IVA.
Questo preventivo rimane valido per __ giorni dalla data di emissione. A accettazione del preventivo si prega di firmare in calce e inviarlo all’indirizzo email indicato sopra.
ACCETTAZIONE DEL PREVENTIVO**Accetto il preventivo come sopra descritto.
Firma del Cliente: ____ Data:
Firma dell’Architetto: ____ Data:
Conclusioni
In conclusione, la creazione di un preventivo da parte di un architetto richiede una comprensione dettagliata del progetto, un’attenta considerazione dei costi associati, e una comunicazione chiara e trasparente con il cliente. Ogni preventivo deve essere personalizzato per riflettere le specifiche esigenze e aspettative del cliente, garantendo allo stesso tempo che l’architetto sia adeguatamente compensato per il proprio tempo, competenza e risorse impiegate. Ricorda, un preventivo ben formulato non solo assiste nel delineare le aspettative del progetto, ma può anche servire come un efficace strumento di negoziazione. Quindi, prenditi il tempo necessario per creare un preventivo accurato e professionale che rifletta adeguatamente il valore del tuo lavoro come architetto.